Дубай добавит на рынок около 56 600 новых жилых единиц к концу года, оставаясь крупнейшим источником нового жилищного предложения в стране. только во втором квартале Дубай сдал около 11 650 домов, из которых 9200 — квартиры и 2450 — виллы. Такой большой объём предложения совпадает с масштабными инвестициями в инфраструктуру эмирата, включая расширение сети метро и дорог, а также новые развязки.
Абу-Даби во втором квартале сдал около 2200 жилых единиц, в основном в таких районах, как Аль-Шамха, остров Яс, Bloom Living в Zayed City и Аль-Раха-Бич. По прогнозам Colliers, к концу года в столице будет сдано ещё 3200 единиц.
Северные эмираты также заметно наращивают предложение: в 2026 году в регионе ожидается завершение строительства около 7450 жилых единиц. Наибольшая доля приходится на Шарджу — около 5450 домов, далее следуют Рас-эль-Хайма с 1400 и Аджман с 600. Во втором квартале в Шардже также было анонсировано около 4600 новых жилых единиц.
По словам представителей Colliers, после нескольких лет уверенного роста рынок недвижимости ОАЭ в целом приближается к более сбалансированной фазе, в которой расположение, качество продукта, ценообразование и отдельные сегменты всё сильнее влияют на динамику рынка.