شرکت توسعه‌دهنده املاک AHS Properties اعلام کرد هتل شانگری‌لا واقع در خیابان شیخ زاید دبی تعطیل و به طور کامل به یک مجتمع اداری لوکس با نام «برج‌های دوقلوی AHS» (AHS Twin Towers) با سرمایه‌گذاری ۱.۳ میلیارد دلار تبدیل خواهد شد. طبق برنامه اعلام‌شده، این پروژه تا سال ۲۰۲۸ به بهره‌برداری کامل می‌رسد.
این برج‌ها ۴۹ طبقه بالای همکف خواهند داشت و شامل بیش از ۳۰ هزار فوت مربع فضای تندرستی و سلامت، بیش از ۱۲ هزار فوت مربع فضای رستوران و غذاخوری، و بیش از هزار جای پارک خودرو می‌شوند. دفاتر اداری در دو قالب طبقه کامل (حدود ۱۶ هزار فوت مربع) و نیم‌طبقه عرضه می‌شوند.
بر اساس اعلام شرکت سازنده، تا کنون ۳۰ درصد فضای این مجتمع از پیش به اجاره‌دهندگان واگذار شده است. از دیگر امکانات این پروژه می‌توان به سالن‌های اجرایی، باغ سلامت خصوصی با استخر شنای طولی، باغ آسمانی روی پشت‌بام و چشم‌انداز پانوراما به برج خلیفه و خلیج عربی اشاره کرد. طراحی معماری این پروژه را شرکت Gensler و طراحی داخلی را استودیو AHS Atelier بر عهده دارند.
عباس سجوانی، بنیان‌گذار و مدیرعامل AHS Properties، در این باره گفت بازده سرمایه‌گذاری در بخش دفاتر اداری دبی بسیار بالاست و نرخ اشغال فضاهای اداری هم‌اکنون بیش از ۹۵ درصد است. این آمار نشان‌دهنده تقاضای رو به رشد برای فضای اداری درجه یک در دبی است، روندی که به گفته کارشناسان بازار املاک، طی سال‌های اخیر شتاب گرفته است.