بازار املاک دبی در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۶ شاهد جابه‌جایی قابل‌توجه خریداران از پروژه‌های پیش‌فروش به‌سمت واحدهای آماده بود. بر اساس گزارش جدید شرکت مشاوره املاک betterhomes، تعداد معاملات ثانویه (خانه‌های آماده) به ۱۰ هزار و ۵۵ مورد رسید و ارزش کل این معاملات به ۲۷.۱ میلیارد درهم، یعنی ۱۶ درصد بیشتر از سه‌ماهه دوم، افزایش یافت.
سهم معاملات ثانویه از کل معاملات مسکونی دبی نیز از ۲۴ درصد در سه‌ماهه دوم به ۲۹ درصد در سه‌ماهه سوم رسید. معاملات آپارتمان‌های آماده با رشد ۲۲ درصدی به ۷ هزار و ۸۷۹ واحد رسید، در حالی که قیمت‌ها اندکی کاهش یافت: متوسط قیمت آپارتمان ۲.۴ درصد افت کرد و به هر فوت مربع ۱۴۰۴ درهم رسید و قیمت ویلا و تاون‌هاوس نیز ۲.۳ درصد کاهش یافت و به ۱۶۳۸ درهم در هر فوت مربع رسید.
ریچارد ویند، مدیرعامل betterhomes، گفت سه‌ماهه سوم نشان می‌دهد بازار به فاز گزینشی‌تری وارد شده و خریداران ترجیح واضحی برای خانه‌هایی دارند که بتوانند فوراً استفاده یا اجاره دهند، در حالی که تعداد بی‌سابقه درخواست‌های اجاره نشان می‌دهد تقاضای اجاره همچنان قوی است. جاکوب برم‌لی، مدیر بخش اجاره این شرکت، نیز اعلام کرد ماه سپتامبر بالاترین سطح درخواست‌های اجاره تا به امروز را ثبت کرده و اجاره‌بها در برخی مناطق رقابتی‌تر شده است.
درخواست‌های اجاره نیز نسبت به سه‌ماهه دوم ۴۵ درصد رشد داشته و به بالاترین سطح خود رسیده است. این آمارها نشان می‌دهد بازار مسکن دبی پس از دوره‌ای از رشد شتابان پیش‌فروش، اکنون وارد مرحله‌ای متوازن‌تر با تمرکز بیشتر بر دارایی‌های آمادهٔ بهره‌برداری شده است.