بر اساس گزارش تازه‌ای که امروز منتشر شد، ارزش معاملات فروش مسکونی در دبی در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۶ نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۷ درصد کاهش یافته و حجم معاملات نیز ۳۸ درصد کمتر شده است. ارزش کل فروش خانه در این سه ماه (پایان ماه سپتامبر) به ۷۲.۶ میلیارد درهم (معادل ۱۹.۷ میلیارد دلار) رسید.
کارشناسان بازار علت اصلی این کاهش را نگرانی‌های ناشی از تنش‌های منطقه‌ای می‌دانند. درگیری میان ایران و برخی طرف‌های دیگر که از اواخر فوریه آغاز شد، باعث احتیاط بیشتر خریداران و کند شدن بازاری شد که پیش‌تر در حال رونق بود.
رونان آرتور، مدیر و رئیس بخش ارزش‌گذاری مسکونی در شرکت کاوندیش مکسول، گفت فعالیت خرید در هفته‌ها و ماه‌های پس از آغاز بحران محتاط‌تر شده است.
با وجود این کاهش، بخش پروژه‌های پیش‌فروش (آف‌پلن) همچنان بیشترین سهم را در بازار داشته و ۶۵ درصد از ارزش کل فروش و ۷۲ درصد از تعداد کل خریدها را به خود اختصاص داده است. این نشان می‌دهد که با وجود کاهش کلی معاملات، تقاضا برای پروژه‌های در حال ساخت همچنان نسبت به بازار ثانویه قوی‌تر باقی مانده است.
تحلیلگران می‌گویند بازار املاک دبی که در سال‌های گذشته رشد بی‌سابقه‌ای را تجربه کرده بود، اکنون وارد دوره‌ای محتاط‌تر شده و خریداران پیش از هر تصمیم، عوامل بیشتری را در نظر می‌گیرند.