بلدیهٔ دبی قوانینِ تازه‌ای برای واحدهای مسکونیِ اشتراکی (بِدسپیس) تعیین کرده که از ۸ سپتامبر ۲۰۲۶ برای ساختمان‌های جدید اجرایی شده و املاکِ موجود تا ۸ سپتامبرِ ۲۰۲۷ فرصت دارند خود را با آن هماهنگ کنند. بر اساسِ این مقررات، هر ساکن باید حداقل پنج متر مربع فضای خواب در اختیار داشته باشد. برای سرویس‌های بهداشتیِ مجزا، نسبت یک توالت به ازای هر چهار نفر و یک حمام به ازای هر شش نفر در نظر گرفته شده؛ در حالتِ سرویسِ ترکیبی نیز یک واحد به ازای هر چهار نفر الزامی است. فضای آشپزخانه نیز باید حداقل یک متر مربع برای هر ساکن باشد و استانداردهای ایمنی و بهداشتی را رعایت کند. بر پایهٔ این قانون، صدورِ پروانهٔ فعالیت تنها در مناطقِ مصوبِ بلدیه ممکن است و هر ساختمان یا ویلا باید به‌طور کامل یا به ساکنانِ انفرادی یا به خانواده‌ها اختصاص یابد، نه هر دو گروه به‌طور هم‌زمان. مشاورانِ فنی نیز باید سیستم‌های اطفای حریق، بهداشت، محیط‌زیست، امنیت و برق را تأیید کنند؛ وجودِ فضای رختشویی و فضای چندمنظوره نیز الزامی است. هارون خان، صاحبِ یکی از واحدهای اجاره‌ایِ اشتراکی در راشدیه، می‌گوید: «این قانون باعث می‌شود اقامت آرام‌تر شود، بدونِ دعوا بر سرِ استفاده از توالت.» از سوی دیگر، عبدالغفار، مشاورِ املاک در کرامه، هشدار می‌دهد که کاهشِ تعدادِ ساکنانِ هر واحد می‌تواند هزینهٔ سرانه را افزایش دهد: «اگر تعدادِ ساکنان کم شود، هزینهٔ هر نفر می‌تواند بالاتر برود.» برآوردها نشان می‌دهد اجارهٔ بدسپیس در برخی مناطق ممکن است بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ درهم برای هر نفر افزایش یابد.