두바이는 연말까지 약 5만 6,600채의 신규 주택을 시장에 공급할 예정이며, 이로써 UAE 내 신규 주택 공급의 최대 원천 자리를 유지하게 된다. 두바이는 2분기에만 약 1만 1,650채의 주택을 인도했으며, 이 중 9,200채가 아파트, 2,450채가 빌라였다. 이 대규모 공급은 지하철·도로망 확장과 신규 교차로 건설 등 토후국 전역의 대규모 인프라 투자와 맞물려 이루어지고 있다.

아부다비는 2분기에 약 2,200채의 주택을 인도했으며, 주로 알 샴카, 야스 아일랜드, 자예드 시티의 블룸 리빙, 알 라하 비치 등의 지역에 집중되었다. 콜리어스는 연말까지 수도에서 3,200채가 추가로 인도될 것으로 전망했다.

북부 토후국들도 상당한 공급을 더하고 있다. 2026년 중 이 지역에서 약 7,450채의 주택이 완공될 것으로 예상되며, 샤르자가 약 5,450채로 가장 큰 비중을 차지하고, 이어 라스알카이마 1,400채, 아지만 600채 순이다. 2분기에는 샤르자에서 약 4,600채의 신규 주택도 발표되었다.

콜리어스는 수년간의 강한 성장 이후 UAE 부동산 시장 전반이 보다 균형 잡힌 국면으로 접어들고 있으며, 입지, 제품 품질, 가격, 개별 부문이 시장 성과를 점점 더 좌우하고 있다고 밝혔다.