Laut dem Q2-2026-Immobilienmarktbericht von Colliers für die VAE wird Dubai bis Ende 2026 rund 56.600 neue Wohneinheiten auf den Markt bringen und bleibt damit die größte Quelle für neues Wohnangebot im Land.
Dem Bericht zufolge lieferte Dubai allein im zweiten Quartal rund 11.650 Wohnungen aus, darunter 9.200 Apartments und 2.450 Villen. Das große Angebot fällt mit umfangreichen Infrastrukturinvestitionen im gesamten Emirat zusammen, darunter der Ausbau des U-Bahn- und Straßennetzes sowie neue Kreuzungen.
Abu Dhabi lieferte im zweiten Quartal etwa 2.200 Wohneinheiten aus, vor allem in Gebieten wie Al Shamkhah, Yas Island, Bloom Living in Zayed City und Al Raha Beach. Colliers rechnet bis Jahresende mit weiteren 3.200 Einheiten in der Hauptstadt.
Auch die nördlichen Emirate tragen erheblich zum Angebot bei: Für 2026 werden dort rund 7.450 Wohneinheiten erwartet. Schardscha hat mit etwa 5.450 Einheiten den größten Anteil, gefolgt von Ras al-Khaimah mit 1.400 und Ajman mit 600. In Schardscha wurden im zweiten Quartal zudem rund 4.600 neue Wohneinheiten angekündigt. in der Lage, Produktqualität, Preisgestaltung und einzelne Sektoren zunehmend die Marktentwicklung bestimmen.