أعلنت شركة AHS العقارية أن فندق شانغريلا الواقع على شارع الشيخ زايد في دبي سيتوقف عن العمل بشكل كامل ليتحول إلى مجمع مكاتب فاخر يحمل اسم "أبراج AHS التوأم"، باستثمار يبلغ 1.3 مليار دولار. ومن المقرر أن يكتمل المشروع في عام 2028.
وسيضم البرجان 49 طابقاً فوق الطابق الأرضي، وتشمل المرافق أكثر من 30 ألف قدم مربع من مساحات العافية، وأكثر من 12 ألف قدم مربع من مساحات تناول الطعام، وأكثر من 1000 موقف سيارات. وتُقدم المكاتب بتصميمات طابق كامل بمساحة نحو 16 ألف قدم مربع، إضافة إلى خيارات نصف الطابق.
وبحسب الشركة المطورة، تم حتى الآن تأجير 30 بالمئة من المجمع مسبقاً. ومن بين المرافق الأخرى صالات تنفيذية، ومنطقة عافية خاصة تضم حمام سباحة طولي، وحديقة على السطح، ومناظر بانورامية لبرج خليفة والخليج العربي. وتتولى شركة Gensler التصميم المعماري، بينما يتولى استوديو AHS Atelier التصميم الداخلي.
وقال عباس سجواني، مؤسس ورئيس تنفيذي شركة AHS العقارية، إن العائد على الاستثمار في المكاتب بدبي ممتاز، مشيراً إلى أن معدلات الإشغال تتجاوز حالياً 95 بالمئة، وهو رقم وصفه بأنه دليل على الطلب القوي والمستمر على المساحات المكتبية المتميزة في الإمارة، وهو اتجاه يرى محللو السوق أنه تسارع في السنوات الأخيرة.