أظهرت بيانات سوقية جديدة أن مبيعات المساكن في منطقة دبي جنوب تجاوزت بالفعل إجمالي العام الماضي بأكمله. فقد بلغ عدد المعاملات السكنية في المنطقة 12428 معاملة بين يناير وأغسطس من العام الحالي، بزيادة نسبتها 27% مقارنة بـ 9788 معاملة سُجلت خلال عام 2025 كاملاً. وبلغت قيمة هذه الصفقات 15.9 مليار درهم في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2026، مقارنة بـ 19.6 مليار درهم لعام 2025 بأكمله.
وإذا استمر هذا الوتيرة، فمن المتوقع أن تصل قيمة المعاملات السكنية في دبي جنوب إلى نحو 23.9 مليار درهم بنهاية العام الحالي. وشكّلت الاستوديوهات 45% من المبيعات، والشقق بغرفة نوم واحدة 31%، في حين استحوذت الشقق عموماً على 94.5% من حجم المعاملات. وبلغ متوسط سعر القدم المربع 1656 درهماً، بمتوسط قيمة معاملة بلغ 1.28 مليون درهم.
وظلت مبيعات الوحدات على الخارطة هي الغالبة في المنطقة، حيث مثّلت 94% من إجمالي المعاملات المسجلة في الأشهر الثمانية الأولى من العام. كما تتوسع خطط التسليم بشكل ملحوظ، إذ يُتوقع تسليم نحو 38116 وحدة سكنية بين عامي 2027 و2029، على أن يكون عام 2028 الأعلى تسليماً بواقع 16094 وحدة.
وتقع منطقة دبي جنوب بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو، وقد تحوّلت في السنوات الأخيرة إلى أحد أسرع المراكز السكنية نمواً في الإمارة، في انعكاس للزخم الأوسع الذي يشهده سوق العقارات في دبي.