أعلنت "دبي السكنية"، الذراع العقارية التابعة لشركة دبي القابضة لإدارة الأصول، عن شراكة مع منصة "رينتيفاي" الإماراتية للتقنية المالية، تتيح للمستأجرين تقسيم الدفعة الإيجارية الفصلية إلى دفعات أصغر بدلا من سدادها دفعة واحدة.

وبموجب الخدمة الجديدة، يمكن للمستأجر الذي يواجه دفعة فصلية تبلغ مثلا 20 ألف درهم أن يقسّم تلك الدفعة الواحدة إلى عدة دفعات أصغر تُسدد على مدى أسابيع لاحقة، عبر بطاقات ائتمان مصرفية مشاركة محددة. وتشمل الخدمة المستأجرين الجدد ومن يجددون عقودهم، وتُطبّق على وجه التحديد على أول دفعة من أربع دفعات إيجارية سنوية.

وأصبحت الخدمة متاحة حاليا في 22 مجمعا سكنيا تديرها "دبي السكنية" يقطنها أكثر من 146 ألف شخص، من بينها بلوواترز وسيتي ووك وفلل ند الشبا و"ذا غاردنز" ورمرام وليان وغروب وشروق.

وتقليديا، يُطلب من المستأجرين في دبي سداد الإيجار السنوي بشيك واحد أو عدد محدود من الشيكات المؤجلة الكبيرة، نظام قد يشكل ضغطا ماليا على القادمين الجدد أو من يمرون بظروف مالية صعبة. وبتقسيط حتى دفعة واحدة من هذه الشيكات، تقول "دبي السكنية" إنها تمنح المستأجرين مرونة أكبر دون تغيير إجمالي القيمة الإيجارية المستحقة.

ولم يحدد الإعلان الرسوم الدقيقة لهذه الخدمة، ولا عدد الدفعات الأصغر المسموح بها، ولا المدة الزمنية للتقسيط، ولا القائمة الكاملة للبنوك المشاركة، وهي تفاصيل يُتوقع الإعلان عنها مع تقدم تطبيق الخدمة. وتبقى الأهلية خاضعة لشروط "رينتيفاي" وللتقييم الائتماني للمستأجر لدى البنك المشارك.

وتأتي هذه الخطوة في ظل استمرار ارتفاع الإيجارات السكنية في العديد من المناطق بدبي، ما دفع الملاك ومديري العقارات للبحث عن حلول تخفف الأعباء المالية الأولية على المستأجرين دون التأثير على عوائد الإيجار.