أعلنت شركة التطوير العقاري "أرادا"، التي تنشط في الإمارات والمملكة المتحدة وأستراليا، عن مشروعها الأول في المملكة العربية السعودية، باستثمار يبلغ 3.8 مليار دولار في حي الرمال بالرياض، الواقع ضمن الممر الشمالي الشرقي سريع النمو للعاصمة السعودية.
وقالت الشركة، في بيان يوم الثلاثاء الموافق العشرين من أكتوبر، إن مساحة المشروع الإجمالية تبلغ نحو 3.2 مليون متر مربع، منها 2.5 مليون متر مربع مخصصة للبناء. ويشمل المخطط العام 3,500 فيلا ومنزل متلاصق، إلى جانب مدرسة ومنافذ تجارية ومركز مجتمعي ومرافق رياضية ومساحات خضراء وزراعة 100 ألف شجرة.
وقال أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي لشركة أرادا، إن الشركة لديها "خط أنابيب جيد من المشاريع المقبلة" في السعودية، متوقعا الإعلان عن مشروع آخر في المملكة قبل نهاية العام الجاري. ومن المقرر أن تبدأ أعمال البناء في مشروع الرمال في منتصف عام 2027، على أن يكتمل بعد نحو خمس سنوات من بدء التنفيذ.
وتتراوح أسعار الوحدات بين 1,000 و1,400 ريال سعودي للقدم المربعة، أي ما يعادل تقريبا 267 إلى 373 دولارا. وأوضحت أرادا أن هدفها على المدى الطويل هو تسليم 100 ألف منزل في السعودية خلال ثلاث إلى خمس سنوات، في إطار هدف عالمي يصل إلى 200 ألف منزل عبر الإمارات والمملكة المتحدة وأستراليا، إضافة إلى دخول مرتقب إلى السوق الأمريكية.
ويأتي دخول أرادا إلى سوق الرياض في وقت يشهد فيه القطاع العقاري السعودي، وخاصة العاصمة، اهتماما متزايدا من مطورين إقليميين وعالميين، مدفوعا بمشاريع التوسع العمراني الكبرى المرتبطة برؤية المملكة 2030. وشهدت الرياض خلال السنوات الأخيرة طلبا متصاعدا على الإسكان مع استمرار الحكومة في طرح المشاريع العملاقة وحوافز لجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية إلى قطاع العقارات السكنية.