أعلنت بلدية دبي عن قائمة تضم 44 منطقة يمكن فيها استصدار تراخيص للسكن المشترك، في إطار القانون رقم (4) لسنة 2026. ويشمل الإطار الذي أُعلن في 7 أكتوبر 2026 مناطق مثل السوق الكبير، الرأس، الورقاء 1، البرشاء 1، المرقبات والرقة.
ووفق المعايير الجديدة، يجب أن توفر كل غرفة نوم في وحدات السكن المشترك ما لا يقل عن خمسة أمتار مربعة لكل شخص. وفي حال استخدام الوحدة لإسكان عائلات، يجب أن تحصل كل عائلة على غرفة نوم مستقلة مع حمام خاص. كما يتعين على المباني توفير مرافق مشتركة كالمطبخ وصالة الطعام ومساحات الترفيه وغرفة الغسيل.
ولدى ملاك العقارات في المناطق الـ44 المعتمدة عام كامل، بدءاً من 8 سبتمبر 2026، لتوفيق أوضاع مبانيهم مع هذه المعايير. وتُمنح التراخيص عبر منصة "البناء في دبي"، وتتطلب التحقق من أنظمة السلامة من الحريق وتغطية كاميرات المراقبة.
وتقول بلدية دبي إن الهدف هو الحد من الاكتظاظ في الوحدات السكنية مع ضمان حد أدنى من معايير السلامة والنظافة للسكان. وتسري القواعد على المباني الجديدة وكذلك على المباني القائمة التي يجري تحويلها لهذا الغرض.
وتعتمد السلطات نهجاً توعوياً أولاً بدلاً من التطبيق الفوري، لإعطاء الملاك فترة سماح لتسوية أوضاع عقاراتهم مع حماية حقوق السكان والصحة العامة في الوقت نفسه. ويُنظر إلى هذه الخطوة كجزء من مساعي دبي لضبط نمو السكان وتنظيم قطاع الإيجارات المنخفضة الكلفة وسط تزايد الطلب على السكن الاقتصادي في الإمارة.