من المقرر أن تطرح دبي نحو 56,600 وحدة سكنية جديدة في السوق بحلول نهاية العام، لتظل بذلك أكبر مصدر للعرض السكني الجديد على مستوى الدولة.
وبحسب التقرير، تم تسليم نحو 11,650 وحدة سكنية في دبي خلال الربع الثاني من العام، منها 9,200 شقة و2,450 فيلا. ويأتي هذا العرض الكبير مترافقا مع استثمارات ضخمة في البنية التحتية للمدينة، تشمل توسعة شبكة المترو والطرق والتقاطعات الجديدة.
وفي أبوظبي، تم تسليم نحو 2,200 وحدة سكنية خلال الربع الثاني، تركزت في مناطق مثل الشامخة وجزيرة ياس، ومشروع بلوم ليفينغ في مدينة محمد بن زايد، والراحة بيتش. ووفقا لتوقعات كوليرز، من المقرر تسليم 3,200 وحدة إضافية في أبوظبي بحلول نهاية العام.
كما تستعد الإمارات الشمالية لاستقبال آلاف الوحدات السكنية الجديدة، إذ يتوقع اكتمال نحو 7,450 وحدة سكنية فيها خلال عام 2026. وتحظى الشارقة بأكبر حصة بنحو 5,450 وحدة، تليها رأس الخيمة بـ1,400 وحدة، ثم عجمان بـ600 وحدة. كما تم الإعلان خلال الربع الثاني عن نحو 4,600 وحدة سكنية جديدة في الشارقة.
وبحسب كوليرز، يقترب سوق العقارات الإماراتي بعد سنوات من النمو القوي من مرحلة أكثر توازنا، تصبح فيها عوامل مثل الموقع وجودة المنتج والتسعير ونوع القطاع العقاري أكثر تأثيرا في أداء السوق.